Пять наивных вопросов о льготных кредитах для дольщиков. Часть 2

И я не думаю, что тех, кто сможет взять льготный кредит, будет много, - рассказал председатель совета ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов. - Основная масса коммерческих застройщиков дешевле 1000 долларов квадратный метр продавать не будет. 4. В Минске будет две очереди на жилье - общая и для тех, кто вступает в долевое строительство. Правда ли это? Чтобы иметь возможность вступить в долевое строительство с привлечением льготного кредита, вы должны стать в общую очередь нуждающихся (ту самую, которая сейчас растянута на 20 лет).

Но, как сказал глава Нацбанка Петр Прокопович, «очередь будет составляться из тех людей, которые хотят принимать долевое участие в строительстве по более высоким ценам, чем те, по которым строится жилье очередникам»: - Льготные кредиты будут получать все желающие. Но представим, что мы с вами стоим в очереди и хотим участвовать в строительстве дома №1 по ул. Я.Купалы.

В этом доме одна квартира, а мы с вами вдвоем хотим участвовать в строительстве. Если вы стали в очередь на один день раньше, чем я, то вам льготный кредит дадут, а мне скажут: возьмешь на квартиру в другом доме. Естественно, кредит получит тот, кто на один час или день стоит в очереди раньше. 5. Какая может быть максимальная сумма льготного кредита? - Если вы не женаты (не замужем) и строите квартиру составом семьи один человек, то льготный кредит будет рассчитываться исходя из норматива 36 квадратных метров при строительстве однокомнатной квартиры, - рассказала начальник отдела инвестиционных, жилищных программ и жилищного строительства Министерства строительства и архитектуры Татьяна Затуренская.

- Если в семье несколько человек, вам дадут льготный кредит по норме 20 метров на человека. Подробности читайте нас нашем сайте www.vTalke.ru Экономия - 52 миллиона рублей! - Я строю однокомнатную квартиру площадью 44 квадратных метра, - рассказал один из читателей. - Цена квадратного метра - 3 миллиона 50 тысяч рублей, всей квартиры - 134,2 миллиона рублей. Около 40 миллионов я внес своими деньгами, на сумму примерно 95 миллионов взял кредит. Если бы я брал на эту сумму обычный кредит под 17%, переплата составила бы в итоге около 124 миллионов. Но на сумму 70 миллионов мне дали льготный кредит под 5%, а на сумму примерно 25 миллионов - под 17%. В итоге переплата по льготному кредиту составит около 40 миллионов, а по обычному - 32 миллиона, всего примерно 72 миллиона. Это примерно на 52 миллиона меньше, чем если бы я брал обычный кредит.